Vrstna hiša na Kobetovi ulici – 151,6 m², parcela 213 m², garaža – 580.000 €

Na Kobetovi ulici v Ljubljani je naprodaj vrstna hiša z neto tlorisno površino 151,6 m², stoječa na parceli velikosti 213 m².

Hiši pripada ograjen atrij, na katerem se nahaja tudi shramba velikosti 9,1 m², ki nudi dodaten prostor za shranjevanje.

V neposredni bližini hiše se nahaja tudi garaža velikosti 15 m², ki predstavlja dodatno možnost za parkiranje oziroma shranjevanje.

Raporeditev prostorov: v pritličju se nahaja večji predprostor, hodnik, soba, kopalnica, večji dnevni prostor, kuhinja z jedilnico in izhodom na teraso. V nadstropju se nahaja hodnik, kopalnica in štiri sobe.

Nepremičnina je primerna za bivanje in se prodaja opremljena, kot je razvidno iz fotografij. Hiša je funkcionalna in primerna za bivanje, bo pa postopoma potrebno začeti z določenimi vzdrževalnimi deli in posodobitvami.

Urejena dokumentacija - pri nepremičnini so urejeni oziroma pridobljeni pomembni dokumenti:

• urejene meje zemljišča,
• stavba je vpisana v kataster stavb,
• pridobljeno gradbeno dovoljenje,
• uporabno dovoljenje je v zaključni fazi pridobivanja,
• zemljiškoknjižno stanje je urejeno in nepremičnina je brez bremen,
• v zvezi z ugotovitvijo skupnega pripadajočega zemljišča v naselju teče postopek po ZVEtL.

Lokacija:

Kobetova ulica se nahaja v prijetnem stanovanjskem okolju Ljubljane, kjer je v neposredni bližini na voljo vsa pomembna infrastruktura za udobno vsakodnevno življenje – vrtci, šole, trgovine, javni potniški promet, zdravstvene in druge storitve. V bližini so tudi večje nakupovalne in storitvene ponudbe ter hiter dostop do ljubljanske obvoznice in drugih delov mesta.

Pogoj prodaje je, da kupec povrne prodajalcu stroške nepremičninske agencije v višini 2 % + DDV od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo vsak delavnik med 8.00 in 17.00 uro. Vabljeni na ogled!