DOMŽALE, KOLIČEVO



Podroben opis
647 m2, za investicijo, stavbno zemljišče, urejene meje (v postopku), komunalni priključki tik ob parceli, bližina AC priključka Domžale, optimalna za gradnjo dvojčka (dvojni dostop do parcele), prodamo. Cena: 94.000,00 EUR

Posredujemo pri prodaji parcele na sončni lokaciji, na ravnem terenu in bližini vse infrastrukture.

Parcela se nahaja v območju SK - površine podeželskega naselja - in je primerna za gradnjo eno,  dvostanovanjskega objekta ali dvojčka.

Oblika parcele je nepravilne oblike, okvirnihdimenzij  40 m * 15 m.

Faktor zazidanosti parcele znaša 0,4.

Faktor izrabe parcele znaša 0,4.

Faktor zelenih površin znaša najmanj 0,15.

Dovoljeni višinski gabariti K+P+1N+M, kota slemena strehe največ 10,00 m oz. ne sme presegati višin slemen sosednjih objektov. Višina pritličja je največ 1 meter nad terenom.

Razmerje gabaritov: podolgovat tloris min 1 : 1,4 osnovnega objekta, objekt je lahko zasnovan v obliki I, L, U.

Oblikovanje objektov:  Dovoljene so dvokapnice z naklonom 35 ° do 45 °, na majhnih stavbah (npr. pomožni objekti) pa so dovoljene tudi ravne strehe.

Gradnja pomožnih objektov je možna 1,5 metra od medsosedske meje, odmik osnovnega objekta pa je v skladu z 89. členom OPN Domžale lahko manjši od 4 metre, in sicer tak kot je odmik istovrstnega objekta na sosednjem zemljišč, pri čemer je potrebno upoštevati tudi ostale pogoje gradnje (požarna varnost,..).

Dostopna cesta v širini 3metre je nasuta in utrjena,  vodovodni, električni plinovodni in telekomunikacijski priključki pa so tik ob parceli.

Vsa pomembna infrastruktura (šola, vrtec,… ) v bližini.

Posebnost in prednost parcele je dvojni dostop, ki je možen z lokalne ceste (obstoječ) in javne poti. Oblika in lega parcele ter ostale lastnosti izkazujejo velik potencial za gradnjo dvojčka kot izhaja iz priložene idejne zasnove.

Na parceli stoji kmetijski del stavbe, predviden za rušenje.

Stroški nepremičninske družbe se delijo tako, da kupec prevzame plačilo v višini 2%+ddv.

Za dodatne informacije in ogled smo vam na voljo.

94.000,00 EUR

Prodaja: Posest, Za investicijo
Regija LJ-okolica
Kraj Domžale
Velikost: 647 m2
Nadstropje: Ni podatka
Leto: Ni podatka
EI: Ni podatka
Priporoči prijatelju
Natisni

Želim ogled ali več informacij
Vaše podatke bo podjetje Salomon nepremičnine, Anže Nahtigal s.p. uporabilo izključno za obdelavo vašega sporočila in morebitno sklenitev pogodbe. Več informacij o varstvu osebnih podatkov in vaših pravicah najdete v Izjavi o zasebnosti.
031 392 921

Salomon nepremičnine

Naslov: Ulica Nikola Tesla 15, 1230 Domžale

Kontakt: 031/737-187 - Aleksander Gantar

Email: aleksander@salomon-nepremicnine.si