MENGEŠ, FREKVENTNA LOKACIJA



Podroben opis
690,5 m², kombiniran prostor, zgrajen l. 1982, 9.636 m² zemljišča, poslovno - stanovanjski objekt (stanovanjski del, avtomehanična delavnica, salon, pralnica, parkirišča), frekventna lokacija, industrijsko - obrtna cona Mengeš, tik ob Obvoznici Želodnik - Mengeš - Vodice, možnost preureditve za razne dejavnosti, prodamo. Cena: 1.420.000,00 EUR

Posredujemo pri prodaji poslovno - stanovanjskih prostorov ob Gorenjski cesti, na robu industrijsko – obrtne cone Mengeš. Lokacija prostorov se nahaja tik ob trasi povezovalne ceste Želodnik – Mengeš – Vodice, ki povezuje gorenjsko in štajersko avtocesto.

Poslovni kompleks se razprostira na 9.636 m² stavbnih zemljišč, ki se v osnovi delijo na dve podrobnejši namenski rabi.

Površine z namensko rabo Ssd obsegajo 3.808 m² in se uvrščajo v območje stanovanj. Na teh površinah je zgrajen poslovno stanovanjski kompleks.

Površine z namensko rabo IG v izmeri 5.821 m² se uvrščajo med območja proizvodnih dejavnosti – gospodarske cone - ter trenutno  predstavljajo parkirne in zelene površine. Del zemljišč v izmeri 1.311 m² se nahaja v območju veljavnega OPPN, kjer je zemljišče definirano kot dostopna rampa do spodnje etaže (bivša jama podjetja SCT).

Poslovno stanovanjski kompleks je bil grajen v več fazah. V prvi fazi na osnovni gradbenega dovoljenja iz leta 1982 je bila zgrajena stanovanjska stavba z mehanično delavnico.

Stanovanjski del sestavljajo tri etaže, K+VP+M in je omejen na dimenzije fundusa 15m * 13m. Neto površina prostorov znaša, kot izhaja iz projektne dokumentacije 260 m².

Mehanična delavnica, v kvadraturo katere spada  tudi kvadratura kleti, garderobi in sanitarij meri 153,7 m².

V kasnejših fazah je bil matični objekt še dozidan, in sicer okoli 1998 je bil dograjen avtosalon ter avtopralnica, kar predstavlja preostalo kvadraturo poslovno stanovanjske stavbe.

Znotraj kompleksa tik ob glavni cesti se nahajajo pokrite nadstrešnice, kjer je mogoče parkirati do 16 vozil.

Zemljiškoknjižno stanje nepremičnin je urejeno in brez bremen.

Za več informacij oz. ogled smo vam na voljo.

1.420.000,00 EUR

Prodaja: Poslovni prostor, Kombiniran prostor
Regija LJ-okolica
Kraj Mengeš
Velikost: 690.5 m2
Parcela: 9636 m2
Nadstropje: Ni podatka
Leto: zgrajeno leta 1982
EI: EI v izdelavi
Priporoči prijatelju
Natisni

Želim ogled ali več informacij
Vaše podatke bo podjetje Salomon nepremičnine, Anže Nahtigal s.p. uporabilo izključno za obdelavo vašega sporočila in morebitno sklenitev pogodbe. Več informacij o varstvu osebnih podatkov in vaših pravicah najdete v Izjavi o zasebnosti.
031 392 921

Salomon nepremičnine

Naslov: Ulica Nikola Tesla 15, 1230 Domžale

Kontakt: 01/620-87-00

Kontakt: 031/392-921 - Anže

Email: anze@salomon-nepremicnine.si