Opis storitve: |
Cena brez DDV |
Cena z DDV |
Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine v vrednosti do 10.000,00 € |
800,00 € |
976,00 € |
Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine v vrednosti nad 10.000,00 € |
4% od vrednosti nepremičnine |
4% od vrednosti nepremičnine in 22% DDV |
Višina posredniške provizije pri oddaji oz. najemu nepremičnine (ne več kot znesek enomesečne bruto najemnine in ne manj kot 150 €. Pogodbena vrednost je enaka zmnožku zneska mesečne bruto najemnine in števila mesecev, za katerega se nepremičnina oddaja.) |
4% od vrednosti nepremičnine |
4% od vrednosti nepremičnine in 22% DDV |
Opis storitve: |
Cena brez DDV |
Cena z DDV |
Višina posredniške provizije pri prodaji oz. nakupu nepremičnine v vrednosti do 10.000,00 € |
150,00 € |
183,00 € |
Opis storitve: |
Cena brez DDV |
Cena z DDV |
Vodenje in izvedba postopka prodaje oz. nakupa nepremičnine (preverjanje stanja, priprava pogodbe, izvedba davčnega in upravnega postopka, sestava prodajne pogodbe, organiziranje overitve, pridobitev listin, primopredaja) |
2% od vrednosti nepremičnine |
2% od vrednosti nepremičnine in 22% DDV |
Sestava najemne pogodbe (Pogodbena vrednost predstavlja mesečno najemnino pomnoženo z 12-kratnikom, ne glede na to ali se najemno razmerje sklepa za krajše obdobje. V ceno je vključena tudi eventualna priprava dodatkov k osnovni pogodbi, ki se nanašajo na podaljšanje najemnega razmerja.) |
8,5% od vrednosti nepremičnine |
8,5% od vrednosti nepremičnine in 22% DDV |
Izvedba primopredaje pri najemu (Pogodbena vrednost predstavlja mesečno najemnino pomnoženo z 12-kratnikom, ne glede na to ali se najemno razmerje sklepa za krajše obdobje ali daljše obdobje.) |
4,5% od vrednosti nepremičnine |
4,5% od vrednosti nepremičnine in 22% DDV |
Svetovanje na področju nepremičnin – vsaka začetna ura (svetovanje, davčno svetovanje, razlaga ZK izpiska, pregled listin, sodelovanje pri pogajanjih, seznanjanje naročitelja s pravnim in dejanskim stanjem) |
80,00 € |
97,60 € |
Priprava in izvedba podpisa enostavne prodajne pogodbe |
350,00 € |
427,00 € |
Priprava in izvedba podpisa zahtevne prodajne pogodbe |
500,00 € |
610,00 € |
Priprava in izvedba podpisa predpogodbe |
350,00 € |
427,00 € |
Priprava in izvedba podpisa darilne pogodbe |
500,00 € |
610,00 € |
Priprava in izvedba podpisa aneksa |
100,00 € |
122,00 € |
Hramba dokumentacije do končne realizacije |
20,00 € |
24,40 € |
Pridobitev zemljiškoknjižnega izpiska |
20,00 € |
24,40 € |
Manipulativni stroški za pridobivanje listin – vsaka listina (potrdilo o namembnosti zemljišča, potrdilo o ne uveljavljanju predkupne pravice, katastrski načrt, itd) |
40,00 € |
48,80 € |
Priprava napovedi za odmero davka na promet nepremičnin |
40,00 € |
48,80 € |
Priprava napovedi za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine |
40,00 € |
48,80 € |
Posredovanje pri izvedbi davčnega postopka |
100,00 € |
122,00 € |
Posredovanje pri izvedba upravnega postopka |
100,00 € |
122,00 € |
Priprava primopredajnega zapisnika in prenos priključkov na novega lastnika (elektrika, voda, telefon, KTV, plin, upravnik) |
100,00 € |
122,00 € |
Sestava izbrisnega dovoljenja |
100,00 € |
122,00 € |
Priprava predloga za vpis v zemljiško knjigo |
100,00 € |
122,00 € |
Priprava izjave ali pooblastila |
100,00 € |
122,00 € |
Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 10 km) |
35,00 € |
42,70 € |
Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 30 km) |
45,00 € |
54,90 € |
Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (nad 30 km) |
55,00 € |
67,10 € |
Pisno podana tržna ocena nepremičnine, vključno z ogledom nepremičnine |
1.000,00 € |
1.220,00 € |
Ocena vrednosti nepremičnine (sodni cenilec oz. pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin) |
od 300,00 € |
od 366,00 € |
Prvi ogled nepremičnine in pregled listin je vključen v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena |
100,00 € |
122,00 € |
Oglaševanje prodaje v izložbah ali na spletni strani nepremičninske družbe je vključeno v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju, razen če je pogodba o posredovanju s strani naročitelja predčasno prekinjena, se za vsak dan oglaševanja zaračuna |
2,00 € |
2,44 € |
Domžale, 11. oktober 2019 SALOMON NEPREMIČNINE, Anže Nahtigal s.p.